タグ: 収益物件

1月20日、今日の京都市左京区は晴れ。

ちょっと頭を柔らかくするクイズをどうぞ。

『草原の真ん中に、直径30センチメートルの杭が1本打ってあります。
その杭には鎖が巻きつけてあり、鎖の先には1頭のライオンがつながれています。
鎖の長さは5メートルです。
このライオンは、何平方メートル分の草を食べることができるでしょうか？？？』

(*´ー｀*)     ♪(´ε｀ )     (=^ェ^=)

こういう問題を解く時には、“引っ掛け”を『意識』します。

鎖に繋がれたライオン。地平線まで広がる草原。映像が頭の中に流れます。

杭の部分を中心に、ピンと張った鎖の先にいるライオンが弧を描くように移動します。

円の面積を出す円周率は3.14? 3? π？

杭の太さがあるから円にはならないよね。

そこでもう一度『意識』した。

そんなに難しいことではないはず。
もっともっと単純なはず。

そしてふと気づいた。

やられた・・・＿|￣|○

随分と頭が固くなっている。＿|￣|○

皆さんはこの問題解けましたか？？？

ヒントはこの部分。

「このライオンは、何平方メートル分の草を食べることができるでしょうか？？？」

草・・・(｀・∀・´)

ね？笑

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1月16日、今日の京都市左京区は曇り。

どこかに仕舞い込むか、誰かにあげるか、処分するかすれば良いのだけど、
年末年始の旅行先のビンゴ大会で当たってしまった景品が２つまだ置いたままになっています。

その場で小さい子にでもあげてくればよかった・・・。

今回のビンゴ大会では、品物は何であれ、家族4人で3個も当たるという高確率。
そのかわり、当たらなかった1枚のビンゴカードは、
真ん中のFree以外ほとんど穴があかない状態でした。

そしてなんと、1番にビンゴした少年は、
4回数字が読み上げられた時点でストレートで商品をゲットしたのです。

この4回目で1列完成の「ストレート勝ち」ができる可能性を計算すると
約0.0003％なのだとか。分数で表すと30万分の1の確率です。

アマチュアゴルフのホールインワンで、約0.0027％と言われているので、
ホールインワンの方がビンゴのストレート勝ちより10倍も出やすいってことですね。

外国の映画やドラマを見ていると、
大当たり〜！という時や、正にその通り！と言う時に「ビンゴー！」というセリフを耳にします。

でも、もしかしたらもしかしたら、このセリフ「ビーノ！」だったかもしれないのです。

昔、ビンゴの元となったゲームをする時、
当時の人たちは、数字を豆でマークしていました。
このゲームは「ビーノ」と呼ばれていて、
豆が並んだ時に「ビーノ！」と叫ぶのですが、
誤って「ビンゴ！」と叫んでしまい、
そこから「ビンゴ」という名前になったと言われているからです。

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1月13日、今日の京都市左京区は晴れ。

久しぶりに一輪車で遊ぶ小学生を見かけました。
かつて我が家にもありましたが、うちの子が小学生の頃は、
休み時間の運動場はバランスをとりとりひたすらペダルを漕ぐ子でいっぱいでした。
最近は小学校とは縁が無くなってしまったので今の小学生のことは分かりませんが、
公園などでその姿は見かけなくなりました。

1年ちょっと前に京都で「電動一輪車に乗り、歩道内を走行していた
ネパール国籍を持つ女性が無免許運転などの容疑で書類送検された」
とニュースになっていましたが、
この電動一輪車は体の重心移動を検知して走行するもので、
最高速度は約30km/hも出るそうで、
電動一輪車では、ブレーキや速度計といった保安部品を付けないと
公道を走行できないそうです。

では「普通の一輪車」なら道路は走ってもいいのでしょうか？歩道は？？？

さすがに危ないやろ、と思ったのですが、
それ以前の問題として一輪車は「車両」ではないので車道は走れませんでした。

ということは歩道を走ることになるのですが、
歩道についても『交通のひんぱんな道路において、
球戯をし、ローラー・スケートをし、又はこれらに類する行為をすること。』
(道路交通法第七十六条四項三号)と禁止されています。

人通りの多い道路で三輪車や一輪車で遊んでいた場合、
同条の違反として５万円以下の罰金となってしまう可能性があるそうです。

ただ、『交通のひんぱんな道路』の明確な決まりはないようで、
過去にあった裁判では、『１時間あたり、原付30台、自転車30台、
歩行者20名程度の場合は、交通のひんぱんな場所とはいえない』
という判決が下されています。

歩行者が１時間に20人というと、
10分に３〜4人の歩行者がいる道路になるので、
それを超える交通量の道路での一輪車はダメな可能性大、ということですね。

ちなみに一輪車の原型は、
19世紀の半ば以降に流行ったペニー・ファージングという
前輪が後輪に比べて非常に大きな自転車だといわれています。
サドルは前輪のほぼ上にあり、
チェーンも付いてずバランスもよくありませんでした。
どうせバランスが悪いなら、と、
しだいに前輪だけで乗り始める人が現れたことから
一輪車の歴史が始まったとされています。

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1月9日、今日の京都市左京区は晴れ。
時々ガス暖房を消すぐらい、少し暖かいお天気でした。

ニュースではやっていないのかな？
全然見ないけど、オーストラリアの山火事が、また大変なことになっています。

森林火災が拡大し、延焼面積は１千万ヘクタールを超えました。
煙は太平洋を超えて南米チリにまで到達しているとか。

例年、南半球の夏である12月ごろに、乾燥のため森林火災が多発。
森林火災による上昇気流が、炎をまとった「火災旋風」を生み、
消火活動を困難にしているという。

今回のは特にひどい火災らしく、消防士を含む少なくとも２６人が死亡し、
南部カンガルー島では推計２万５千匹のコアラが犠牲になり、
全土でコアラやカンガルー、ワラビー、フクロモモンガ、オウム、ミツスイなど
哺乳類、鳥類、爬虫類１０億匹以上の動物が死んだと推測されている。
また、たとえ生き残ったとしても、食べるものが無く、
動物たちの未来は無いという人も。

https://m.youtube.com/watch?v=ZXMXmswrtOg
↑
NBC NEWSより

ニコール・キッドマンやレオナルド・ディカプリオ、
クリス・ヘムズワース、ヒュー・ジャックマン、ピンクなど
多くの著名人が寄付やサポートを呼びかけています。
もちろん自分たちも寄付をしています。

そんな中、いち早くインスタグラムで寄付活動をしだした20歳の女性がいました。
彼女はヌードモデルらしいのですが、

「オーストラリアの山火事に10ドル以上の寄付をした人全員に
私のヌード（写真）を送ってあげる。毎10ドルごとにヌード写真1枚をDMで。
寄付した証明を必ず送ってね。」

とインスタグラムで呼びかけると、
なんと、あっというまに1億円も集まったそう。笑

残念ながらインスタグラムは、投稿に性的な内容が含まれ
ガイドラインに違反しているということでアカウントが停止されてしまいました。
新たなアカウントの作成を何度か試みたそうですが無理でした。

またこの行為により、家族に勘当され、
好きだった男性に話したく無いと言われてしまったようですが、

『でもクソくらえだわ、コアラを救うんだから』

と言い放ち、今後もコアラを救う活動を続けるとのこと。

いいですねぇー、この心意気。

なかなか集められませんよ、1億円も・・・。

わたしは好きですけどね、この心意気。

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１月6日、今日の京都市左京区は曇り時々雨。

(´∀｀)明けましておめでとうございます。
旧年中は、格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございました。

青伸ホームは、本日より営業開始しております。
早速の多くのお電話ご来店、誠に有難うございます。

今年も、少しでも皆様のお役にたてるように、バリバリと働きますので、
変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。

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12月28日、今日の京都市左京区は曇り時々パラパラ雨。

早いもので、今年も?あと少しとなりました。

お陰様で今年も多くのお客様に物件を御紹介することができ、有り難く思っております。

さて、株式会社?青伸ホームでは、

12月29日?〜?1月5日までの年末年始を
休業とさせていただきます。

緊急の場合は転送になっておりますので、電話連絡にてお願い致します。

来年も、本年同様、宜しくお願いします♪

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本日の新物件情報です。⇒https://aoshin-home.jp/search/area.html

・中古マンション　岩倉村松中層団地B棟
京都市左京区岩倉中在地町　　　　620万円

・売土地　　京都市左京区岩倉北池田町　　　　11396万円

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・中古マンション　ファミール聖護院冷泉通り
京都市左京区下堤町　　　　　　　4600万円

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12月26日、今日の京都市左京区は曇りのち雨。

誰が置いたのか2、3日前から我が家のLDKの窓際に、
ポツンと郵便ポストの形をした貯金箱が鎮座しています。
高さ10cmぐらいのの赤い円筒形の貯金箱です。

今では赤く四角い郵便ポストが主流になりましたが、
そうなる前はこの赤い円筒形でした。

郵便ポストが初めて日本に設置されたのは1871年(明治4年)で、
脚が付いている台の上に四角い箱が乗せられた木製の四角い箱でした。

東京に12ヵ所、京都に3ヵ所、大阪に8ヵ所、
そしてこの3大都市を通る東海道上に62ヵ所設置されました。

当時の名前は郵便ポストではなく、「書状集め箱」

そこには、

・「郵便」というものが始まることを知らせる『太政官布告』
・ 郵便の使い方を知らせる『書状を出す人の心得』
・ 差し出し先までの郵便料金と届くまでの時間を知らせる『各地時間賃銭表』

といった心得やお知らせが手書きで書いてあり、
郵便を出す人はそれを読み確認してから出していたそうです。

この「郵便」というシステム。手軽に遠方の知り合いに便りを送れると大人気になり、
たった一年で全国に広まったためポストの増設が必至となりました。

そこで杉の板を組み合わせ、鉄の屋根をかぶせ、
黒いペンキで塗装した「黒塗柱箱」ができました。
この「黒ポスト」は30年もの間使われたそうです。

この木製の黒ポストの後釜が、あの赤い円筒形の鉄製のポスト（1901年〜）になるわけなのですが、
実はこの世代交代には３つのワケがあったのです。

1、木製から鉄製になったのは火災を考慮して。

2、黒塗りから赤塗りになったのは、当時は街灯が少ないため、黒いと見えにくく、通行人がぶつかってしまったりするから。

問題は、３つめ。

3、酔っ払い？の通行人が郵便箱に「用を足す」すなわちトイレと間違えて使用されることが増えたから。

な、な、な、なんでトイレ？？？

実は黒塗りに「郵便箱」と書かれていたこのポスト。

「郵便」という言葉がまだ世の中に行き渡っていなかったため、

「郵便」？？？？(´?ω?`)

なんて、読むんだ？？？(´・ω・)？

あぁ。「垂・・・便・・箱」

「たれべんばこ・・・」

（´-`）.oO「トイレのことかぁ〜」

と、なったようです。笑

たまたま同時期に初の公衆便所が設置されていたことも紛らわしさを助長させたようですが、

構造上、どうやってやったのかと・・・。

集配口から？？？

まさか投函口から？？？？？？？

？？？(´?ω?`)　？？？(´・ω・)？

※郵政博物館のサイトに郵便ポストの歴史が載っていましたので興味のある方はどうぞ♪

https://www.postalmuseum.jp/column/transition/post_10.html

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12月24日、今日の京都市左京区は晴れ。

街はキラキラと光るイルミネーションで溢れ、
キラキラのバイクにまたがった若めのサンタの大群が
みんなに手を振りながら爆音と共に走り去って行きました。

賑やかな赤と白の集団を見送っている時、1枚の写真がLINEで送られてきました。

真っ黒のナメクジです。

無農薬畑で採れた野菜に付いていたそうで、

ポイっと捨てに行ったものの、待て待て待て。これはもしや新種では？？？
と思い再び拾ってきたとの事。

結論から言うと、この真っ黒なナメクジは『ヤマコウラナメクジ』と言って、
京都府内において絶滅の危機に瀕している種である「絶滅寸前種」に指定される
『日本固有種』のナメクジでした。

新種の生物を見つけたら、
国立博物館など博物館に電話したり持ち込んだらいいそうなのですが、
もし本当に新種であった場合は、
その個体は「タイプ標本（模式標本）」として博物館等での保管が義務付けられているので、
手元には戻ってこないそうです。

今回このナメクジのことで博物館に電話された時は担当の方がいなかったりで、
水族館に電話したり京都大学に電話したりと、
すこしたらい回しのような状態になったそうなのですが、
結局は「害虫なので・・・」と言う理由で
どこにも引き取られることは無かったそうです・・・。σ(^_^;)

覚えてらっしゃる方も多いかと思いますが、少し前にこんな「ナメクジ事件」がありました。

5月30日、朝９時40分ごろ、小さなナメクジが停電を引き起こし、
JR九州の特急など26本が運休し、およそ1万2000人の乗客に影響が生じたのです。

長さ2〜3cmのナメクジが電線を伝い、
電力ネットワークに接続された設備に入り込み、
電気ケーブルに接触して感電し、停電を引き起こしたのです。

初めてのケースで、かなりレアで、
将来的に小さな隙間もなくすなどの見直しも必須との事ですが、

実はこれと似た事件が普通のお家でもたまに起こっています。

外壁を伝って屋外防水コンセントの差込口のわずかな隙間から入ったナメクジが、
電極に挟まりショートを起こすのです。

体の90%が水分のナメクジは水と同じですから、
家は漏電してしまうし、ナメクジは感電して死んでしまうし・・・。

耐震設計、耐火外壁、防犯設備などなど、人は安全に暮らすために様々な工夫をしていますが、
これはちょっと注意しきれない案件かもしれないですね・・・。(;´д｀)

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12月22日、今日の京都市左京区は曇りのち雨。

待ち合わせギリギリになりそうだったのでタクシーで出かけました。
運転手さんは初老のおじいちゃん。
無理をさすつもりはないけど、一応急いでいる旨を伝えると、
「わかりました！捕まらない程度にね(^^)」と答えてくれて、
なんとなく一安心。ラッキーなことに道は混んでない。

iPhone10を買ってあげたりディズニーランドに連れて行ってあげたりと、
おじいちゃんの孫孝行・お孫さんたちへの孝行話が始まるたびに穏やかな時が流れ、
それと同時におじいちゃんのアクセルも弱まるような気はしたけれど
（たぶんいっこも急いでくれなかったけど）
こちらも無事に間に合い結果オーライ。

用事を済ませ、帰りに寄った大丸でやっていたのは「大北海道市」

見てしまったからには買わずにいられないROYCE’の生チョコレートと六花亭のマルセイバターサンド。

フロアに所狭しと並んだお店には、
オホーツク海の流氷の底にくっついて運ばれてきた良質な植物プランクトンをたっぷり食べて育った魚介類が、
こちらも所狭しと並んでいました。

流氷といえば、海水が凍結してできた海氷。

さぞかし塩辛いと思いきや、塩辛くないとのこと。

凍る前の海水の塩分濃度は平均3.5%、
すなわち海水kgには約35gの塩分が含まれているのに、
海氷1kgには、10〜12gの塩分しか含まれていないそうです。

もとの海水の塩分の大部分が、『氷になる時』に氷から吐き出されて海中に沈んでいったためだそうです。

汚染の有無は少し気になりますが、
オホーツクの流氷でウイスキーのオンザロックが飲めるお店があるそうです。

何千キロも海を旅してきた流氷。
なんだかロマンがありますねぇ。(*≧∀≦*)

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12月19日、今日の京都市左京区は曇り。

次女が友達と『ジョーズ』を観て、
「来年から海どうする？」と友達とサメを怖がっていました。

私も子供の頃にあの映画を観てからサメ恐怖症になり、
一時期、沖の方のブイ近くまで泳いで行くのが億劫になったものです。

時折ニュースにはなりますが、滅多なことで日本の海水浴場にサメは現れません。

現れた時は、ジョーズのホホジロザメのように海水浴客を食べにきたワケではなく、
紛れ込んでしまっただけです。

ハワイ沖でサーファーがサメに襲われることが稀にありますが、
それは、人がサーフボードにまたがって座る、
あるいはパドリングをする姿を海中から見上げると、
サメの好物であるアザラシやウミガメにそっくりだからです。

サメは警戒心が強いので、人間に狙いを定めて襲いかかるなんてことはまずありえません。ほとんどのサメは人間を見ると一目散に逃げてしまいます。

サメが１年間で人間を殺す数が約10人というデータがあります。

それに対して人間がサメを殺す数は、
なんと1億2000万頭から2億頭なんだとか！Σ（・□・；）

中華料理で人気のフカヒレに、肉、肝油、軟骨などのサプリメント
などのニーズを満たすための犠牲になっているそうです。

そのようなことからサメは世界各地で急激に減少しつつあるそうです。
ホホジロザメやシュモクザメ、アオザメなど、
外洋に暮らすサメの約3分の1が絶滅の危機にさらされているといいます。

海の食物連鎖の頂点に君臨するサメを、我々人間のせいで失うことは、
これからの海洋環境や人間にどのような悪影響を及ぼすことになるのでしょう？
（；￣ェ￣）

サメはわざわざ人間を襲わない！と言っても、やはり出くわしたら怖いもの。

サメには「ロレンチーニ器官」というゼリー状の物質が詰まった器官が頭にあり、
餌となる魚やアザラシが発する微弱な電流をキャッチし、
獲物の位置を知り確実に仕留めています。もちろん人間も微弱電流を出しています。

『乾電池を水につけるとサメが逃げていく』という話を聞きますが、
それはサメが乾電池などの高出力電源に近くで出合うと、
ロレンチーニ器官が一時的に混乱してしまうからです。

しかし残念なことに、乾電池が放電するのは単3電池で20秒程度とのこと。

この20秒で逃げ切れればいいですが、
遠くにいる別のサメがこの電流を感知して・・・

一気に近寄ってくるかもしれないそうです！

Σ（・□・；）

やはり、そんな安上がりではなく、
最近販売されているサメ除けのリストバンドを購入するべきですね。

私が外洋で泳ぐことがあるならば、
絶対購入していくであろう一品です。(￣∇￣)

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