タグ: 収益物件

11月19日、今日の京都市左京区は晴れ。
日の入り時刻が来ても、いつまでも明るく、
いつもより日が暮れるのが遅いように感じた夕暮れでした。
空の空気が澄んでいたのでしょうか？？？

今日は少し肌寒かったけど、まだまだ日中は窓を開けて仕事をしていることが多いです。

青伸ホームの東隣は「かごの屋」さんのガレージなのですが、
そこで繰り広げられるお喋りが、開けた窓からポンポンと飛び込んできます。

幼稚園の集まりがあった時などは、
「バイバーーイ！！」「ばいばぁーーーーい！」「バイバーーーーーーーーイ????」の応酬です。笑

すっかり大きくなった我が子にも、そんな時代があったなぁ〜、と懐かしく聞いていたりするのですが、

先日も駐車場でこんな会話が繰り広げられていました。

男性同士の会話で、
「ご馳走様でした！ありがとうございます！就職したら、今度は奢らせてくださいっ！」

「ははは、出世払いで頼むよぉ〜。笑」

バイト先の上司でしょうか？
親しいながらも言葉遣いは丁寧です。

世の中には「出世払いでっ！（^人^）」と言って奢ってもらったり、
親や近親者にお金を借りた人は多いのではないでしょうか？？

しかしこの「出世払い」とやら

借りたお金っていつ返せばいいのでしょう？？？
どのレベルで出世したと判断されるのでしょう？？
期限は？？

自分はまだ出世してないから返さなくっていい・・・(￣∀￣)

なんて、いい歳して考えているあなた。
(｀・ω・´)ノ

本当にまだ出世途上なのですか？
それとも・・・返す気がないとか・・・

なんとなく「出世払い」というと、
「厚意で相手にあげたり」「別に返す必要のないもの」と捉えがちですが、

実は、これ、法律上で認められている「債務」なんです。

大審院(旧憲法下の最高の司法裁判所)の大正4年3月24日の判例に、
『出世払いは、これ以上出世の見込みが無ければ、その時点で全額返済の義務が生じる』
というのがあります。

なんとなく、返さなくっていい、なんて甘く考えていた「出世払い」

本当は「債務」だから、

「出世しないと見込まれたら」「返済できる目処が立たないことが確実になったら」

全額返済しなければならないのです。

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11月17日、今日の京都市左京区は晴れ。
ふと見上げた中央分離帯に植えられた木々の枝先には、
数日前まで紅く染まっていた葉が水分も抜け役目を終えようとしていました。

帰りに寄ったホームセンターでは『真っ赤なお鼻の〜?トナカイさ〜んは〜♪ いつもみんなの笑い者〜?』と
クリスマスソングが流れ、賑やかなイルミネーションが入り口辺りに所狭しと置かれて販売されていました。

この、真っ赤なお鼻のトナカイさん。

皆に笑われているのは、1頭だけ鼻が赤いからです。

本来トナカイは、雪の中に鼻を突っ込んでエサを探すために、鼻に毛がはえています。
だから鼻は赤くないのですが、
このトナカイは鼻が「しもやけ」なってしまったから赤いのだとか。
諸説ありますけどね。

そして、「しもやけ」といえば「ゴキブリ」。

・・・

なんで？？(´?ω?`)？

と、思われた方も多いと思いますが、
実は昔、「ゴキブリの体液をしもやけに塗っていた」という記録があるのです。
中国から輸入した薬用ゴキブリとのことですが、
この他にも腹部内血管の炎症、血流不全によるしこり、月経異常などに、
煮出したり、焙ったり、酒に漬けたり、粉末にしてそのまま飲んだり、
丸薬にするなどして使用されていたそうです。

このような薬用ゴキブリの記録は世界各地にあり、
ギリシャでは、「ゴキブリの内臓と油を混ぜたものを耳の穴に流し込めば、耳の痛みが軽減する」と言われ、
ブラジルやメキシコ、ロシアなどでも伝統的な薬用昆虫としてゴキブリが用いられてきた記録があります。

比較的近年においても、

1886年のある日の「ニューヨーク・トリビューン」紙には、ルイジアナ州の奇妙な治療法が掲載されていて、
破傷風にはゴキブリ茶を処方し、煮たゴキブリを傷口に湿布するというものなどであり、
この記事から数十年後には、ニューオリンズの伝説的シンガー、ルイ・アームストロングが、
病気になるといつもゴキブリの煮汁を飲まされた、と回想しています。

ゴキブリが選ばれたのは、あの生命力からでしょうか？

私個人としたら、ごきぶりを飲んだり塗ったりしたくないですが、
確かに何かあやかれそうな生命力ですもんね。

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11月14日、今日の京都市左京区は晴れ。風が強く寒い1日でした。

北大路通りを西から東へ剪定車が走ります。
青伸ホームの前の街路樹も、紅く黄色く色付いた枝をバッサリと切られてスカスカになりました。

梯子で木に上り枝を切る人、落ち葉を風圧で一ヶ所に寄せる人、
枝や落ち葉を熊手箒で掃き集めどんどんパッカー車に入れる人、
作業道具を運ぶ車が後ろから追いかけるように、
停まって作業して少し進みまた隣の木で作業して隣に進み去って行きました。

長い枝もなんのその、と、
ぐるんぐるんと呑み込んでいくパッカー車。

いつか聞いた話では、よく見る2トンのパッカー車では、
45リットルの家庭用ゴミ袋に入れたゴミなら1000個分ぐらいは収集できるのだとか。

すごい圧縮力です。たいしたものです。

ゴミといえば、ペットボトルや空き缶のリサイクルが問題になったりしますが、

ここでは、空き缶のクイズ問題を1題だすことにします。笑(o^^o)
簡単なので落ち着いて考えてくださいね。

『ジュースの空き缶を5本を集めると、新品のジュース1本と交換してもらえます。
いま、あなたは新品のジュースを200本もっています。
さて、あなたは何本ジュースを飲めるでしょう？』

(=´∀｀)人(´∀｀=)THINKING TIME

答えは出ましたか？

240本と答えたあなた、ブッブー×です。

248本と答えたあなたも、ブッブー×です。

「200本」飲んで、
200本の空き缶で「40本」のジュースと交換してもらい、
40本飲んで、「8本」のジュースと交換してもらい、
8本の空き缶のうちの5本で「1本」のジュースを貰って飲みました。

ということで、答えは、
「200」?「40」?「8」?「1」
で、249本でしたー♪

空き缶は、リサイクルへ〜(=´∀｀)

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11月10日、今日の京都市左京区は晴れ。

青空の下、鼻から息を大きく吸い込んで深呼吸。
少しひんやりとした空気が胸いっぱいに広がると、
なんとも言えない清々しい気分になります。

普段何気なく鼻から息を吸って呼吸をしていますが、
鼻の穴が２つあるのには、ちゃんと意味があります。

実は、左右それぞれの鼻の穴は、
「右の鼻の穴は交感神経」
「左の鼻の穴は副交感神経」
と、自律神経と関係があり、

体質や生活習慣によって、鼻の穴から吸う呼吸の量や質を変化させ、
自律神経のバランスをとっているのです。

『自分の鼻の穴チェック！』をしてみましょう。

手鏡を鼻の下に置いて、ふうぅぅーっと鼻から息を吐き出すと、鏡が白く曇ります。
左右非対称の方が多いかと思うのですが、
要は、どちらの鼻の方が通りが良いか？ということです。

もし『右の鼻』の通りがよければ、
「交感神経が優位になりやすく、痩せやすく、虚弱体質、風邪をひきやすいタイプ」と言えます。

『左の鼻』の通りがよければ、
「副交感神経が優位になりやすく、太りやすく、体力があり、リラックスしやすいタイプ」と言えるのです。

「交感神経」は起きている時や緊張している時、
戦ったり逃げたりしないといけない緊張時や、
興奮・怒り・不安・ストレスなどの情動があるときに活動する神経で、

「副交感神経」は、寝ている時やリラックスしている時に活動し、
消化や吸収、排便を促進する神経です。

これがいつもどちらかに偏っていると、バランスを崩しやすくなってしまうのです。

逆に、鼻の穴の通りを両方とも同じにできれば、自律神経のバランスも取りやすくなってくるということです。

自分の片鼻のクセがわかったら、息を2つの鼻の穴からバランスを良く通すために、
スムーズでない鼻のほうで、積極的に空気の出し入れをしてみましょう。

ヨガにも片鼻呼吸があるのですが、
難しいことは考えずに、片方の鼻を閉じ、もう片方の鼻だけで息をして、通りをよくさせていきます。

【片鼻呼吸のやり方】
1、右手の親指の腹を横から当てて右の鼻を閉じ、左の鼻だけで呼吸します。
2、親指をはなし、右手の薬指を横から当て左の鼻を閉じ、右の鼻だけで呼吸をします。

これを、吐く時も吸う時もゆっく行えばいいのです。

自律神経が整うと胃腸の調子や血液循環が良くなります。お肌も艶々になりますよ♪

今度、ちょっとだけ意識してみてください。

リラックスしてる時に「左鼻」の方がスースー通っていることを♪

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11月8日、今日の京都市左京区は晴れ。
日中は窓を開けていても暖かく、空は青く澄んでいました。

誰が読んでいたのか窓際の台の上に「人名・地名おもしろ事典」という本が置いてありました。

古臭い匂いのするその本を、ちょっと手に取って読んでみると、
最初のページに「びっくりする苗字」のことが書いてありました。
なんて読むでしょう？みたいな、ね。

読めないキラキラネームに出合うことが多い昨今、滅多にないけど、
たしかにたまになんて読むの？(´・_・`)？という苗字の人に出逢います。

「醤油（しょうゆ）」、「御手洗(みたらい)」、「我孫子(あびこ)」、
「回り道（まわりみち）」、「卍山下（まんじやました・まんざんか）」、
「鼻毛（はなげ）」、「肥満（ひまん・こえみつ）」、
「禿（とく・かむろ）」、「馬鹿（ましか）」など、
変わった読み方をするのか、そのまま読んじゃっていいのか分からない珍しい苗字もあります。

「一」と書き、（いちもんじ・でかた・にのまえ）などと読みます。

（にのまえ）と読むのは、「一は二の前」だから。

「小鳥遊」と書いて（たかなし）
由来は、「小鳥が遊ぶ」→「天敵がいない」→「鷹がいない」→「たかなし」なのだそう。

「月見里」と書いて（やまなし）
「月が見える里には山が無い」からなんだとか。

そんな苗字。

江戸時代には幕府の政策で、武士、公家以外は原則として名字（苗字）を名乗ることが許されませんでした。
だから「江戸時代の庶民には名字が無かった」と語られることがよくあります。

でも、実は、コレ、ウソ。

農民など庶民もちゃんと名字を持っていたのですが、当時は明確な身分差別があったので、
武士以外は名字を名乗ることができなかっただけなのです。

名字があっただけでなく、江戸時代まではペンネームのように名字を自由につけられたそうなんです。

基本的に住んでいる地域にちなんだ名字をつける人が多かったのですが、
別の場所に移り住めばその土地にちなんだ名字に変えていたそうです。

自由に変えることができたので、親子で名字が違うこともあったそうですよ。

興味のある人、どうぞ♪( ´θ｀)ノ
あなたの苗字（名字）調べられます。
名字由来ネット↓↓↓

https://myoji-yurai.net/sp/prefectureRanking.htm

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11月5日、今日の京都市左京区は晴れ。
気持ちのいい青空が広がっていましたが、
日の入り間近になってくると急に冷え込んできました。

昨日は近畿地方で木枯らし1号が吹いたとニュースでやっていました。
じゃあ今日のこの冷たい風は木枯らし2号？？(´?ω?`)3号？？？
なんてことを考えなくもないのですが、
気象庁が2号以降の発表をしているのを聞いたことがありません。
というか、近畿地方に住んでいるからか、
「近畿地方で木枯らし1号が吹きました」
「東京で木枯らし1号が吹きました」というフレーズ以外、
例えば他の県や地方の「木枯し情報」を聞いたことがありません。
他の県でも吹いてるだろうに…。

と思ったら、気象庁が発表する木枯らし1号は、
地域限定・関東地方（東京）と近畿地方（大阪）だけなんだそう！

「木枯らし1号」の発表は、昭和40年代にマスコミの要望で始まったそうなのですが、
正式な観測情報というより、「季節の話題としてのお知らせ」のようなもので、
他の地域から「発表してほしい」という要望がないので現在も発表されないそうです。
(´?ω?`)

驚いたのは、木枯らしの定義。

関東地方と近畿地方では少し違っていて、
東京では「10月半ばから11月末に、西高東低の冬型の気圧配置になって吹く西北西〜北の風で、
風速は秒速8メートル以上」

近畿地方では「おおむね『霜降』の10月24日頃から『冬至』の12月22日頃、
風向は「北より」で、気圧配置や風速は同じ」

この定義から外れていると、たとえその冬最初の冷たい北風が吹いても、
「木枯らし1号」にはならないそうで、
期間内に定義に合った木枯らしが吹かなかったため、
「木枯らし1号」がないままの年もありました。

木枯らしに関する、こんな「なぞなぞ」を見つけました。

「木枯しが2回吹くとなんになる？」

ヒント1：◯◯がらし

ヒント2：5??2

ふふふ。わかりました？

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11月2日、今日の京都市左京区は晴れ。

ガソリンスタンドに青色のポリタンクを持って灯油を買いに来ているおじさんを見て、
改めてもうそんな季節なんだ、と思いました。
うちも時々ガス暖房つけてますけど、ね。笑

ちょっと、クイズの評判が良かったので、
今日もクイズで♪

『3人の女性がホテルに泊まることになりました。
宿泊料は1人10ドル。
女性たちは合計30ドルを受付係に渡しました。
お金を受け取った後に受付係が気付きました。
キャンペーン中で宿泊料が「3人で25ドル」だったことに。
そこで5ドルを返そうとしましたが、「5ドルは3人で割り切れない」と考え、
2ドルを自分のポケットにしまい、残りの3ドルだけを女性たちに返金しました。
さて、女性たちは1人9ドルで合計27ドル支払ったことになります。
そこに受付係がくすねた2ドルを足して29ドル。
残りの1ドルはどこに消えたのでしょうか？？

ふふふ。悩んでください。

ひっかかる人は結構頭の中がごちゃごちゃしてくる問題です。

文中に数字上の「ごまかし」が存在するだけです。

答えは「1ドルは消えていません」になるのですが、ややこしいので整理します。

「女性たちが1人9ドルを支払い、3人合計で27ドル支払ったことになる」という計算は合っています。

30ドルの所有内訳を確認してみると、

女性3人に戻ってきた　　3ドル
受付係がくすねた　　2ドル
正規の宿泊料　　25ドル

ということになるので、
問題なのは「そこに受付係がくすねた2ドルを足して29ドル」という一文だったのです。

3人が払った27ドルというのは、正規の宿泊料25ドル + 受付係がくすねた2ドルを足したものだからです。

(@_@)ややこしい・・・

「結果的なお金の流れ」と「実際に存在するお金」が同列に語られているからややこしいんですね。

スッと解けましたか？？？

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10月31日、今日の京都市左京区は晴れ。
秋晴れの青空が広がっていましたが、
見た目より少し肌寒く感じる1日でした。

ふと目にした冊子に載っていたこのクイズ。
クイズというより算数の問題。

『ボールペンと消しゴムの値段は合わせて110円です。
ボールペンは消しゴムより100円高いです。
では、消しゴムの値段は？』

パッと見てパッパッと頭の中で解ける簡単な問題。

すると、すぐ下の行に、

『今あなたがパッと思い浮かべた答えは
おそらくまちがっています。』

と、書いてありました。
?
?

?え？？？
?

正解：?消しゴムの値段は5円

どうです？
正解しましたか？
ひっかかりませんでしたか？？？笑

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10月28日、今日の京都市左京区は晴れ。
いいお天気です。秋晴れです。

賀茂川でハトに餌をやっているお爺さんを見かけました。
昔は、そんな光景によく出くわしましたが、最近は、あまり見かけなくなりました。

しかし、ハトという鳥は、ずいぶんと人懐っこいと思いませんか？
スズメやカラスなどは近づいたら逃げたり警戒したりしますが、
ハトの場合は、餌をあげている人の腕に乗ってくるモノもいたりします。

私の場合は、今まで、車や原チャリで轢いてしまうんじゃないだろうか、
むしろそこをどいてくれ、と、何度思ったことか。

この人懐っこさ、

実はDNAに組み込まれたものなのだそうですよ。

これらのハトはドバトと言って、
もともと人に飼われていた伝書バト用のカワラバトがハト小屋から逃げ出したものや、
伝書(レース)をしている途中に脱落して野生化した種類なんですって！

人に飼われていた頃のDNAが引き継がれてきたから、
人を恐れずに、平気で餌をねだりにくるのだそですが、

このような話を聞くといつも思うのですが、

おそるべしDNA！！！

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10月25日、今日の京都市左京区は曇りのち晴れ。

我が家のベランダでは、今朝、
綺麗に咲いたピンク色のミニ薔薇の花の横にカメムシがとまっていました。

車を走らせていると、中央分離帯や山に少しだけ赤く染まった木々を見かけるようになりました。

なんだか最近バタバタ忙しいので、あっという間に冬が到来しそうです。

以前こんな記事を読んだことがあります。

なんでもその人は、
カメムシはクサくて「煮ても焼いても喰えない虫」と皆から嫌われているが、
本当に　煮ても焼いても喰えないんだろうか？と考え、
東南アジアやアフリカなどではカメムシが貴重なタンパク源として食べられている
と聞いたことがあったので調べてみたところ、食べるコツを見つけたそうです。

まずカメムシを生きたままお湯につけてクサイ屁を全部出してしまい、
それから油で揚げるなどして食べるということがわかったのです。

早速カメムシを捕獲して試したところ、

お湯に入れると湯気と一緒に威力のある臭いが上がってきたそうです。

次にカメムシを引き揚げ、キッチンペーパーで水気を取り、油で揚げ、塩胡椒をふって食べてみたそうです。

すると、味はほんのりパクチー味のポテトチップスのようだったとのこと。

しかしここで注意しなければいけないことにも気付いたそうです。

それは、
カメムシを入れるお湯が熱過ぎると、
カメムシが屁を出す間もなく即死してしまうので、ニオイが抜けきれず、

口に入れた時にはかなり強烈な刺激があるということを・・・(O_O)

私は、かなりのパクチー好きでベランダでもパクチーを育てていますが、
さすがにポテトチップス味のカメムシは、食べたくないですねー。(＞人＜;)
というか、食べないです。絶対に。

だから
絶対に「通」には、なれませんが、

ラオスあたりではカメムシの臭いが残っているほど「通の味」とされているそうですよ。

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