タグ: 収益物件

5月14日、今日の京都市左京区は曇り。
青伸ホームのある左京区から少し足を延ばすと、
まだまだ緑が残るところも多く、この季節は、田に水が張られ、
植えられたばかりの苗が小さく揺れています。

水場を見つけたカモが降り立ち、
時折泥の中をついばみながら苗と一緒に揺らいでいる姿を見ると、
こんな景色の中で育ったことはないのに、何故だか妙に懐かしい思いがします。

車で深泥池の横の道を通過した時、色鮮やかなオスのキジを見かけました。
今まで見たキジの中で最も美しいと感じたのですが、繁殖期なのかな？

キジといえば思い出すのは「桃太郎」のお話。

子供の頃、なぜ桃太郎が「犬」「猿」「キジ」という
あまり強そうではない動物をお供に連れて行ったんだろう？
彼らは一体どのように役立つのだろう？
なぜ勝てた？頭脳プレイ？鬼は図体がデカかっただけ？
と、「桃から生まれたこと」よりも、そちらが気になって仕方がありませんでした。

このメンツ、
強そうな虎や熊ではなく、
このメンツ、

ミスチョイスでも適当に選ばれたわけでもなく
、
実は、「鬼門」と「裏鬼門」が関係していたのです。

北東の「鬼門」は災いの方角で、鬼や邪気が通ると言われていて、
その真逆の南西の方角は鬼門を封じ込める方角とされていて「裏鬼門」といいますが、

この裏鬼門に位置する十二支が、
戌(犬)と申(猿)と酉(鳥)なので、
鬼退治のメンバーにえらばれていたのです！(´?ω?`)

意味があったのですねー。

ちなみに、「鬼門」側の十二支は
丑(うし)と寅(とら)です。

思い出してください、鬼の姿を・・・。
赤鬼でも青鬼でも構いません。

牛のようなツノを生やし、
虎の皮の腰巻きをして・・・

・・・

Σ(・Д・) 丑寅っ！！！

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本日の新物件情報です。

・中古戸建　　京都市北区大将軍東鷹司町　　　9200万円
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・売土地　　　京都市上京区亀木町　　　　　　3100万円
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・収益物件　　京都市左京区田中東樋ノ口町　　1780万円
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・中古テラスハウス　京都市左京区吉田神楽岡町　780万円
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・売土地　　　京都市北区紫野上野町　　　　　10760万円
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電話：０７５-７０８−２００７
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5月13日、今日の京都市左京区は晴れ。
ここ数日、最高気温も5月にしては高く、
窓を開けていてもほとんど風が室内にはいってこない日が続いています。

空を見上げていると、ヘリコプターが1機少し遠くを飛んでいました。
しばらくするとまた別の1機が頭上を横切って行きました。

ヘリコプターは民間人の交通手段としては滅多に利用されないので、
2機も飛んでいると何かあったのかな？なんて思ってしまいます。

ヘリコプターのように羽を回転させて空中に浮かぶ仕組みは、古くから考えられてきました。

「竹とんぼ」は、紀元前の中国の文献に登場し、日本でも奈良時代の遺跡から発見されています。

15世紀にレオナルド・ダ・ヴィンチが描いたヘリコプターのスケッチは有名ですが、
飛ぶには至りませんでした。

蒸気機関によるヘリコプターを研究した人もいました。

発明王トーマス・エジソンも火薬を使ったヘリコプターの実験をしましたが、
派手な爆発事故を起こしてしまい断念。

そんなこんなで、実用化は飛行機よりも遅く、20世紀の中頃になってしまったそうです。

そんなヘリコプターのプロペラの回転速度は、
扇風機の「弱」よりも遅い速度なんだとか！(´?ω?`)

扇風機の「弱」が１秒間で１３回転。
ヘリコプターは１秒間で６.５回転。

なんでも、大切なのは、
「回転速度」よりも「大きさ」と「長さ」なんだそうです。

揚力は、プロペラを斜めにして回転させて下方向に強い風を発生させて作り出されます。

プロペラの面積を大きくすると抵抗が増えて効率が落ちてしまいます。

長くしすぎてしまうと先端が超音速に達してしまい不安定になってしまいます。

枚数を増やすとエンジンが重くなってしまいます。

・・・と、なかなか難しいのだそうです。

ちなみに、タケコプターですが、
もしアレが開発されて頭につけたら、

頭の皮は全部メリメリっともっていかれ、頭蓋骨は粉々になるみたいですよ。

Σ（・д・lll）

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本日の新物件情報です。

・売土地　　　京都市北区上賀茂女夫岩町　　　　　1600万円
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・新築戸建　　京都市左京区浄土寺下馬場町　　　　3980万円
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・売土地　　　京都市北区上賀茂狭間町　　　　　　　3700万円
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本日の価格変更です。

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・中古戸建　　京都市北区上賀茂津ノ国町　　　1780万円
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・中古テラスハウス　　京都市上京区道正町　　1380万円
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・中古戸建　　京都市上京区二本松町　　　　　380万円
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・売土地　　　京都市上京区挽木町　　　　　　6700万円
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・中古テラスハウス　　京都市左京区一乗寺赤ノ宮町　390万円
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・新築戸建　　京都市北区紫野中柏野町　A号地　2860万円
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・新築戸建　　京都市北区紫野中柏野町　B号地　2820万円
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・中古戸建　　京都市上京区大東町　　　　　　2300万円
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・収益物件　　京都市上京区大東町　　　　　　2300万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429326.html
・中古戸建　　京都市左京区岩倉花園町　　　　6280万円
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5月10日、今日の京都市左京区は晴れ。
夕方から雲が増えてきましたが、日中は暑いぐらいのいいお天気でした。

そんな明るい光に照らされた大文字山が、なんだか変です。

黄色い木がモコモコと生えていて、違和感しか感じません。

何かの花が咲いているのか、花粉っぽいモノなのか、気になったので調べてみると、
この黄白色はシイの花だというのです。

なんでも、1970年あたりからアカマツが枯れ始め、
そのアカマツ林の跡に常緑広葉樹のシイが増え始め、

1961年には8〜7haだったシイ林が2004年には32.1haにもなったのだそうです。

そもそも豊かな森林と清浄な水を得ることが出来たから都に選ばれた京都。

しかし、平安京の成長と共に木々は伐採され続け、
照葉樹林の山はアカマツ林となりました。

江戸時代から森林利用の規制がされ、
明治時代には「禁伐」となり、
京都の山の景観は守られたようにみえたのですが、

燃料としての薪や芝すら集めに山に入らなくなった昨今、

今度は人と森林の関係が疎遠になってしまい、
このような景観に変貌を遂げてきたのだといいます。

どの姿が正しいのか私にはわかりませんが、
京都人として、この見慣れぬ大文字山の姿は、
なんだか悲しいものがあります。

(ノД`)・゜・。

↓↓↓大文字山の姿が見れます。(京都伝統文化の森推進協議会)
http://www.kyoto-dentoubunkanomori.jp/topics/img/brochure.pdf

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本日の新物件情報です。

・中古戸建　　　京都市左京区浄土寺南田町　　　　4180万円
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・売土地　　　　京都市左京区岩倉幡枝町　Ｂ号地　3480万円
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・売土地　　　　京都市左京区秋築町　　　　　　　4980万円
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・中古戸建　　　京都市上京区主税町　　　　　 　11000万円
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・中古戸建　　　京都市上京区竹園町　　　　　　　5200万円
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本日の価格変更です。

・中古マンション　　京都上京ハウス１号棟
京都市上京区泰童片原町　　　　　1580万円
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・中古戸建　　　京都市北区紫竹西南町　　　　　　4080万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429315.html
・中古戸建　　　京都市左京区浄土寺真如町　　　　2280万円
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・中古戸建　　　京都市上京区西上之町　　　　　　1480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429313.html
・中古戸建　　　京都市上京区西上之町　　　　　　1480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429312.html
・中古戸建　　　京都市上京区慈眼庵町　　　　　　 780万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429311.html
・中古戸建　　　京都市上京区下横町　　　　　　 　780万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000429310.html
・中古戸建　　　京都市左京区下鴨東岸本町　　　　6980万円
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・売土地　　　　京都市左京区下鴨北茶ノ木町　　　5900万円
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・売土地　　　　京都市北区衣笠天神森町　　　　　5480万円
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5月7日、今日の京都市左京区は晴れ。
眩しいくらいの太陽の光の中、冷たい風が吹きすさび、
いいお天気なのか寒いのかよくわからない1日でした。

さてさて。

ゴールデンウィークが終わり、仕事モードに切り替えです。

仕事をしだすとなんやかんやと書くことが多い「令和」の文字。

「平」という字の三画目までなら「令」という字に書き直せるという動画が
ネットで配信されていましたが、
間違って平成と書いてしまう人も、まだ多いのではないでしょうか？

子供の頃、
おばあちゃんは「大正」生まれで、
親戚のあのおばあちゃんは「明治」生まれだと聞いたとき、

明治・大正・昭和と、３つもの時代を生きてきたその人は
凄く凄く昔の人で、生きた化石のように感じましたが、

まさか自分も、昭和・平成・令和と３つの時代を生きることになろうとは。

(´?ω?`)

(*^▽^*)「令和」もよろしくお願いいたします♪(*^▽^*)

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本日の新物件情報です。

・中古戸建　　　京都市北区紫野雲林院町　　　　　3980万円
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・収益物件　　　京都市北区上賀茂東後藤町　　　　 950万円
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4月30日、今日の京都市左京区は曇り。
時折吹く風にベランダの羽衣ジャスミンが揺れ、
ほのかに甘い香りが室内に流れてきます。

この匂い、誰のため？
人のため？虫のため？

ある匂いを嗅いで、それを言葉で表そうとするとき、
人は過去の経験から「土の匂い」「湿った畳の匂い」「給食の匂い」など、
かつて自分が嗅いだことのある匂いに例えて表現しようとします。

ある匂いのテストで、
高齢者の方が他の年代と比べて良い成績を出すことがあるのですが、

これは、年齢を重ねていろいろな匂いを知ったことによって、
経験をたくさん積んだことによって、
嗅覚が研ぎ澄まされたからなのだそうです。

神経というものは、18歳以降は少なくなっていき新しく作られることはないのですが、

なんと、嗅神経細胞は、加齢によって無くならず、
人体の神経の中で唯一、
生涯にわたりどんどん生まれ変わっていく
という特徴を持っているのだそうですよ！

たとえ至る所にガタが現れてきていても、
嗅神経細胞は頑張ってくれているのですね、
老化現象にも負けずに・・・(>_<)

経験によってカバーできるのは五感のうち嗅覚だけだそうなので、

この連休、
皆さんも空気のいいところ、美味しそうな匂いのところ、
いろんなところで思いっきり鼻から息を吸って深呼吸して
嗅覚を鍛えてみてはどうでしょうか？？

青伸ホームは、
5月2日木曜日から5月6日月曜日まで
ゴールデンウィークのお休みです(*≧∀≦*)

近くにいるかいないかわかりませんが、電話は転送になっています。
出られなかったときは、折り返しお電話させていただきます。

素晴らしいゴールデンウィークをお過ごしください♪♪

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本日の新物件情報です。

・売土地　　　　　京都市左京区浄土寺東田町　　　1900万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428093.html
・中古マンション　　　パレステート日生熊野　303号
京都市左京区聖護院山王町　　　1480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428089.html
・中古テラスハウス　　京都市上京区田丸町　　　　4380万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428074.html
・中古戸建京都市左京区岩倉大鷺町　　　　3980万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428035.html
・中古戸建京都市北区紫野下石龍町　　　　1988万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428018.html
・中古戸建京都市上京区東今小路町　　　　3780万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428017.html
・中古戸建京都市左京区北白川仕伏町2480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428016.html
・中古マンションアバンエスパス智恵光院
京都市上京区天秤丸町　　　　3980万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428015.html
・中古マンションジ・アーバネックス京都松ヶ崎　301号室
京都市左京区松ヶ崎小竹藪町9380万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428014.html

本日の価格変更です。

・中古マンション　　　シェモア北山　202号室
京都市北区大宮東小野堀町　　　　1780万円
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・中古戸建　　　京都市左京区岩倉中在地町　　　　2480万円
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・売土地　　　　京都市北区平野上柳町　Ｂ号地　　3480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428081.html
・中古戸建京都市北区紫竹上長目町　　　　4998万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428057.html
・新築戸建京都市北区紫竹牛若町　　　　3480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428056.html
・中古テラスハウス京都市上京区末広町3180万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428036.html
・中古戸建京都市北区紫野花ノ坊町　　　　6480万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428034.html
・中古戸建京都市北区出雲路俵町　　　　1880万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428033.html
・売土地京都市北区紫竹下高才町　　　　4300万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428031.html
・中古戸建京都市北区紫竹下高才町　　　　4300万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000428030.html

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4月27日、今日の京都市左京区は曇り。
今日は風が強く吹いて、寒い1日でした。

青伸ホームの庭では、深い紫色の花びらを幾重も重ねて咲いている大きな牡丹の花が、
風に吹かれてゆらんゆらんと揺れていました。

牡丹といえばボタン・・・(´?ω?`)

?（???）?

ボタンの話。

スーツジャケットの袖にあるボタン、
なんのためにあるのかイマイチわからないボタンの話です。

デザインかな？と、思わないでもないのですが、
袖にボタンが付けられることになった背景には、
あの英雄、ナポレオン・ボナパルトが関わっていたのです！

それは、フランスのナポレオン軍がロシアへ遠征したときこと。

寒い寒い極寒の地のロシアの山中を越えるため、
懸命に歩を進めていた兵隊たちは、
厳しい寒さに震え上がり、手はガチガチ、鼻水はズルズル・・・

止まらない鼻水を洋服の袖口で何度も何度も拭って進んでいました。

当然袖口は鼻水まみれ。
こびり付き、乾いてテカテカに。

オシャレなナポレオンは気になって気になって、

注意するも、その行為をやめる者はほとんどいなかったそうです。

そこで痺れを切らしたナポレオン。

袖先に金属のボタンをつけ、鼻水を拭けないようにし、というのです。

実際、「見た目で威圧して相手の戦意を喪失させる」という戦略もあったので、

ナポレオンからしたら
鼻水なんて垂れている場合じゃなかっただろうし、
ましてや、袖口がテカテカのヨレヨレ〜、
なんてあり得なかったのでしょうねー。

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本日の新物件情報です。

・収益物件　　京都市上京区三軒町
シティハイツ北野　　　　　　 880万円
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4月25日、今日の京都市左京区は曇り時々雨。

右折レーンに古いスポーツカーを見かけました。
走り屋の人たちが好きな車だから、わざわざ買って乗っているんだろうなぁ、
と、何気なく見ながら直進すると、

乗っていたのはおじいちゃん。

もしかしてただの古い車？?????

そんなことを考えながら車を走らせていると、左手に二条城が。
松の木の多いお城です。

松の木は、冬の寒い季節でも葉を茂らせることから
「繁栄」を象徴する植物だと言われているので、
家康も徳川家の繁栄を祈ってここに松を植えた、ということなのですが、

どこのお城にも松が多い。

「松竹梅」って言葉があるくらいだから、
松はお城に植えたいほど「めでたい木」なワケだけど、

実は、お城に松の木が多いのには理由があったのです。

松は昔、美観、風致というより、栄養食、非常食として利用されていました。

松葉は殺菌力があることでも知られていますが、
とくに葉緑素やビタミン、ミネラルも含まれていて、
食べるほうに重きがおかれていました。

松の荒い皮を取り除き、白い部分の生皮を臼でついて水に浸し、密閉。
苦みや臭みが抜けると、その汁を皮でこし、
干してできた粉を麦の粉などに混ぜて餅をつくりました。

松の葉や皮は凶作のときの飢饉対策の食べ物で、
江戸時代の農民を苦しめた享保・天明・天保の3大飢饉のときには、
街道の松並木が丸裸にされたほどだといいます。

戦国時代、相手の兵糧攻め戦法にも役立ちました。

非常事態用に蓄えた梅干し、みそなどがなくなり、
庭木、草、茎、根、全て食べつくすと、
松の木に手を伸ばしたのです。

お城の美観も兼ねて植えられた松の木の、
あまり知られていない意外な一面でした。

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本日の新物件情報です。

・売土地　　　京都市上京区西大路町　　　　　　6580万円
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京都市上京区西丸太町　　　　　　1780万円
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・中古戸建　　京都市左京区下鴨蓼倉町　　　　　1480万円
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4月23日、今日の京都市左京区は晴れのち曇り。
天気は下り坂のようだけど、

青伸ホームの庭では、雑草がすくすくと育っています。?（???）?

この「雑草」という言葉、実は日本で最も早く誕生したのだとか。

さすが高温多湿の日本。
雑草王国なんて呼ばれることもある日本です。

日本の水田には約200種、畑地には350種もの雑草が生えているそうですよ。

「雑草」とは、人間の生活に役に立たず、
農作物の生育のじゃまになる植物をまとめて呼んだもの。
１つ１つに名前はあるけど、まとめて雑草。

役立たずの代名詞のように聞こえる雑草だけど、
実は、空気中の炭酸ガスを吸収したり、土の浸食・砂漠化を防いだり、
太陽エネルギーの受け皿となったりと、密かに役に立ちまくっているのです。

中国では、雑草を漢方薬に活かしてきました。
ロシアでは、タンポポの白汁でゴムをつくり、雑草の繊維を屋根の資材にしてきました。

そして今、

雑草の強い生命力と病虫害におかされない雑草のすぐれた形質を
農作物に導入する研究が始まり、遺伝子資源として脚光を浴びています。

銅、亜鉛など有毒な重金属を吸収するワラビ類。
水質浄化をするホテイアオイ。
それらをどのように利用したらいいかなどの研究もされています。

だからといって、この青伸ホームの雑草たちが世の役に立つとも思えない…。

そろそろ抜いてもらおうかねぇ、青山社長に(´ω｀)

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本日の新物件情報です。

・売土地　　　京都市北区上賀茂高縄手町　　　　4837万円
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・売土地　　　京都市左京区下鴨膳部町　　　　　5680万円
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・売土地　　　京都市北区西賀茂大道口町　　　　2800万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427527.html
・売土地　　　京都市北区西賀茂大道口町　　　　3198万円
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・店舗　　　　京都市北区小山下内河原町　　　　7500万円
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本日の価格変更です。

・中古テラスハウス　　京都市上京区道正町　　　1480万円
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・売土地　　　京都市北区小山北上総町　　　　　8500万円
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・売土地　　　京都市北区衣笠赤阪町　　　　　　2180万円
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4月21日、今日の京都市左京区は晴れ。昨日より少しだけ雲の多い晴れ。

ある商店街に「いちご大福」の旗が掲げてありました。

いちご大福、好きな人多いですよね。

私は、イチゴも大福も、メロンも生ハムも、パイナップルも酢豚も、
ぜーんぶ別々に食べたい派なんですが、ね。

メロンに生ハムがのっているのは、
元々イタリアのメロンが野菜に近く青臭かったから。
スイカに塩と同じで、生ハムの塩分が和らぐうえにメロンが甘く感じられるから。

酢豚にパイナップルを入れるようになったのは清の時代。
イギリス領だった香港やフランス租界のあった上海のレストランで、
欧米人たちに高級感を演出するために、
当時はとても貴重だったパイナップルを酢豚に入れるようになったのが始まりだそうです。当時のパイナップルは今の1200倍ぐらい、90万円ぐらいしたそうですよ。

で、いちご大福。

大福にイチゴを入れることを考えついたのは和菓子店の店主。

昭和60年、当時日本は洋菓子ブームで、和菓子の売り上げは伸び悩んでいたそうです。
売れまくりのケーキ。中でもショートケーキは圧倒的な人気を誇っていました。
そこで、人気の洋菓子のショートケーキを参考にして
イチゴをいれた大福を30個だけ作ったら、瞬く間に完売！
世間では賛否両論あったものの徐々に大ヒット商品へとなっていったそうです。

大福には、定番の豆大福や草大福、塩大福などがありますが、
最近では、いちご大福の他に、コーヒー大福やカフェオレ大福、
モンブラン大福、プリン大福、ティラミス大福、梅大福、オレンジ大福、
ピーチ大福、メロン大福、ブルーベリー大福など、
さまざまな種類の大福がでているようですよ。

どれが食べたいですか？

( ´_ゝ`) 私は、普通の大福がいいです。

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本日の新物件情報です。

・売土地京都市上京区北玄蕃町1773万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427098.html
・売土地京都市左京区下鴨膳部町C号地4150万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427097.html
・売土地京都市左京区下鴨膳部町A号地3790万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427096.html
・売土地京都市上京区新ン町5500万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427095.html
・収益物件京都市上京区大東町2500万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427094.html
・中古戸建京都市上京区大東町2500万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427093.html
・売土地京都市北区西賀茂南今原町1号地(9区画)2280万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427075.html

本日の価格変更です。

・中古マンションルヴィラ堀川
京都市上京区北舟橋町3398万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000427077.html
・新築戸建京都市左京区松ヶ崎杉ヶ海道町4280万円
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4月20日、今日の京都市左京区は晴れ。行楽日和です♪

何をするにも気持ちのいい天気。

目の前の車道をロードバイクというのですか？
ビューンと、はやっ！(´?ω?`)！って思うスピードで通り過ぎていく、
ピチッとしたカラフルなウエアを着た自転車の男の人が、等間隔で5人、
ビューン ビューン ビューン ビューン ビューンと、通り過ぎて行きました。

と、少しあけて、おじいちゃん。

自転車のカタチこそ似ているけれど、
それは少しサビ、明らかに普段着のおじいちゃん。

あのスピードの軍団に、さほど離されることもなく、
あっという間に信号を超えて視界から見えなくなりました。

大した脚力です。

自転車は、免許がいらない割にはスピードがでる乗り物だなぁと思うのですが、
自転車の最高速度って、いったい時速何キロぐらいでるのでしょう？

調べてみると、トップクラスの競輪選手では最高速度が時速70kmを超えるそうです。

ただ、競輪は「風圧と戦うスポーツ」と言われているだけあって、その風圧は凄く、

逆に、時速70kmで走る選手の後ろを走る選手は、ほぼ無風に近い状態になるのだとか。

時速70キロで走る車から手や顔を出したら、
ブワァブァッババッって凄い風を受けますもんね。

あの中で時速70キロも出せるのだから、そりゃ脚も太くなりますね…(￣^￣)

じゃあ、無風状態なら？？

人間考えることは、さほど変わらないようで、実験されていました。

1995年、風除けの板をつけた車の後ろ、すなわち無風状態で走る実験で、
オランダのフレッド・ロンベルバーグが、
時速268.831kmという驚異的な速さを記録していました。

(´?ω?`)  新幹線？？？

凄いスピードですねー。

ちなみに、風圧を受けながら自転車がこのスピードで走ると、ぶっ飛んで行くそうです。

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・新築戸建　　　京都市北区紫野泉堂町　　　　　　　3180万円
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・売土地　　　　京都市左京区一乗寺東浦町　　　　  1990万円
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