タグ: 収益物件

10月12日、今日の京都市左京区は晴れ。
晴れだけど、なんだか肌寒い。

ふと、ガス暖房や毛布のことが頭をよぎりました。
ガス暖房を、一瞬つけたいとすら思いました。

イヤイヤさすがにまだ早い、と、上着を羽織りました。

しかしそろそろ薄手の毛布、出さないとね。

毛布ではなく寝具のハナシだけど、
JRの仮眠室には「自動起床装置」がついているって本当ですか？

なんでも、終電担当の駅員さんは翌日の始発も担当するとかで、
その晩はJRの仮眠室に宿泊するとか。

で、ここに設置されているのが、音の出るタイプじゃなくって、
「定刻起床装置やすらぎ」という目覚ましなんだそう。

セットした時間になると、敷布団の下に空気を入れて、
身体を揺らすことで起こすというもの。
どんなふうに揺れるんだろう？
爆睡しているひとでも起きれるぐらい揺れるんだろうか？
上下？左右？前後？

寝てみたい・・・。( ＾＾)ノ

JRだけでなく、消防署などでも採用されているとか？

うちの子たちも大きくなって、今じゃ1人で勝手に起きて
勝手に大学なり仕事なりに行ってくれるのでラクチンですが、

ちょっと前までは欲しかったかも♪笑

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10月11日、今日の京都市左京区は曇り時々雨。

最近車で遠出することが多くって、
というか、京都市の北のほうに住んでる私からすると、
車で3、40分走らせた南の方や西の方は、もう遠出。

ちょっと何かを奮い立たせて行かなきゃならない場所なのです。

何がって・・・　　　　　道が太い。

いやいや、それの何が不都合やねんっ！ってハナシだけど

北の住人の私からした太い道ベスト3といえば、そりゃもう、
堀川通りと御池通りと五条通り、なんですが、

そんな奴が、

ナビに導かれるままに、

南なのか西なのか、自分で認識すら出来てない場所での、
急にだだっ広く、しかも斜めっぽくなった交差点での、
「斜め右方向です」という微妙な右折の指示

しかも先頭・・・

これが、ぐいっと私にストレスを与えやがるんです。

先日も、信号待ちしながら、目を凝らして凝らして、
遥か彼方に見える、自分のこれから曲がるべき行き着くべき先のレーンを探しましたよ。

今回必死に目を凝らして見てたのは、上久世ってとこの交差点。

なんなんですか、この太さ。
こっち２車線なのに、右から来る車、５車線もあるし・・・

いつもどおりの北の住人としての感覚でハンドルを切ったら、
小回りすぎて、この右から来る車線に進入してしまいそうです。

それだけは、絶対しちゃいけねー、と、目を凝らしましたよ。

車の運転は結構好きで、免許もゴールドで、運動神経も悪くないから、
オバさんにしたらちゃんと運転できている方だと自負してるワケだけど、

ナビに導かれるまま、良く分からないまま走る太い道は、
やっぱり、何かを奮い立たせて走らせなきゃならないのです。

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10月8日、今日の京都市左京区は晴れ。

青伸ホームで仕事をしていると葵小学校の方から
なんだか賑やかな声がしてきました。
区民運動会かな？

そういえば、区民運動会で急に張り切って走ったお父さんが
「アキレス腱を切る」といった光景を何度か見たことがあります。

(・.・;)　いつのまにか自分もそんな年齢になっているのですが…

このアキレス腱、
太さが1.5cm以上の人は、コレステロール値が高いんだとか？

アキレス腱の太さなんて考えたことありませんでした。

測り方は簡単。
アキレス腱の一番細いところをつまんで、
つまんだ指と指の間の長さを測るだけです。
?
体の中でもアキレス腱は、
コレステロールが溜まりやすい箇所なんだそうです。

なぜかというと、アキレス腱は常に体重がかかっているので、
非常に傷つきやすい組織なのですが、それを修復するために、
血管からコレステロールが染み出してくるのだそうです。

コレステロールは傷ついた組織を修復する脂質だそうで、
コレステロール値が高いと、
アキレス腱にどんどん溜まり、太くなるのだそうです。
?
心筋梗塞の患者10人に1人が、
アキレス腱の太さが1.5cm以上あったということですが・・・

あなたのアキレス腱、大丈夫？　何cm？

?

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10月7日、今日の京都市左京区は晴れ。

なんだか暑くて、クーラーはつけるし、
お客様へのお茶も暖かいのから冷たいのへと逆戻りです。

青伸ホームの庭で見かけなくなったスズメが、
刈ったばかりの田んぼを飛び交っていました。

近くの電線にとまるスズメ。

ユラユラもせず、よく考えたらすごいバランスです。

スズメの握力ってすごく強いと聞いたことがあります。

そもそも、脚の構造自体が、
電線にとまっても落ちないような仕組みになっているそうですよ。

鳥は電線や木の枝にとまっているとき、
人間の膝の構造と逆の「くの字」に曲げています。

この「くの字」の状態のとき、
脚のウラにある腱が上へ引っ張られるのです。

腱は指までつながっていて、
引っ張られると自然に指が曲がって電線をつかむので、
鳥は、自分の体重をかけて脚を曲げている限り、
無意識でも指は電線などを掴み続けるのです。

だから、寝てても落ちないのですね。?

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10月5日、今日の京都市左京区は曇り。
台風の影響で、夕方からは風が出てきました。
心地いい風が部屋の中に吹き込んできた時、
どこかにいたのか一緒に入ってきたのか、1匹の緑色のカメムシが飛んできて、
コツンコツンと何度も何度もシーリングライトにぶつかりだしました。

「蚊」にはとても厳しい私ですが、
カメムシの1匹や2匹、
なんてことはありません。(￣▽￣)

とはいえ、このカメムシ、越冬するために部屋の中に入って来るらしいので、
やはり退治しといた方がいいのかも。

八瀬に住んでいた時は、洗濯物に付いているのは日常茶飯事でした。
各部屋の中にも常時5、6匹は乱入してきていたので、
洗剤を入れたペットボトルにポトポトと捕獲するのが当たり前になっていました。

数枚のティッシュでソフトにつまむ。
デコピンでピシーッと飛ばす。
カメムシの背後に忍び寄り、15センチぐらいの少したわませたガムテープの中央で捕獲。
両サイドをピンッと引っ張ると、背中が外れて飛んで行ってくれる。
そのままササッと包んでしまうのもアリ。

と、まぁ、匂いを出させないで捕獲するのは、さほど難しいことではないけれど、

もし手に匂いがついてしまった時は、油で落としてください。

というのも、あの匂いは油に溶けやすく水には溶けにくいからです。
頑固な油汚れと同じですね。

サラダ油やオリーブオイルなどでこすってから、石鹸で流すのがいいそうです。

界面活性剤入りの食器用洗剤や洗濯洗剤で洗うのもいいそうです。

みかんの皮でこするのもいいそうです。

また服についた時は、あの匂い物質は揮発性があるので、
日光やドライヤーの熱などで揮発させるのもアリなのだとか。

カメムシ対策は万全。

どんとこい！と言いたいところだけど、
大量発生だけは、ご勘弁を…(;^ω^)

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10月4日、今日の京都市左京区は曇り時々雨。

この時期、まだ稲の籾米が其処此処にあるのか、
青伸ホームの庭でスズメの姿を見ることは滅多にありません。

春先などは、チュンチュンと鳴き、
ちょんちょんと跳ねながらよく地面をつつく可愛い姿をお披露目してくれるのに。

そういう姿を見ると、ちょっと餌場や水浴びのようなものを置いてみたい、
そんな衝動に駆られるのですが、

ここは住宅街。

そういうことをしてしまうと、
他の鳥も来るかもしれないし、糞の問題も出て来そうなので、
この件に関しては都会の自然に手を加えないことにしています。

野鳥は飼育してはいけないという「鳥獣保護法」というのがありますが、
もしスズメ飼うとしたら、結構大変なんだそうです。

というのも、
飛翔力が強いので、カゴ中で柵に激突したりして傷付き易いのだそうです。

そのうえ、餌を大量に食べるので、
糞も他の飼い鳥と比べるととても量が多いのだそうです。

また、砂浴びが大好きなので、
カゴの中で、餌や新聞紙に身体を激しくこすりつけ、
周りに大量の餌や糞を跳ね飛ばしてしまうのだそうです。

遠くから見ているとかわいいけれど、やっぱり野生。

自然の中で大きく羽ばたいて、
時々遊びに来てくれれば、それで充分　(*^。^*)♪

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本日の新物件情報です。

店舗　　　　　　京都市北区紫野西野町　　　　　2800万円
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昨日分、URLを更新してしまいリンクできなかった分を載せておきます。

中古戸建　　　　京都市左京区北白川仕伏町　　　2480万円
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10月3日、今日の京都市左京区は晴れ時々曇り。
秋を感じさせる雲、うろこ雲が西の空に広がっていました。

モコモコとした小さな雲の塊が並んで広がっていたら、
私はついつい「うろこ雲」と表現してしまうのですが、
少し大きめのモコモコの塊だったら「ひつじ雲」って呼びますよね。
今日の雲は、その間ぐらいの塊だったかな？

モコモコの塊の大きさや形状によって雲の呼び方は変わります。

鰯の群れのように見えるモノを「いわし雲」

鯖の背の模様のように波状になったモノを「さば雲」なんて呼びます。

実は「さば雲」という呼び方は、ついこの間知ったので、
今まで意識して「鯖の背の模様に似てるー！」
なんて思って空を見上げたことがなかったので、
うろこ雲が出やすいこの季節、空を見上げる楽しみが１つ増えました♪

うろこ雲は、上空の高いところに発生するのですが、
もしも、うろこ雲発生の後、
だんだんと雲のすき間がなくなってきて、空の低いところも雲に覆われてくると、

そろそろ雨が降ってくるサインになるので、
洗濯物を外に干しておられる方、注意してくださいねー！！

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本日の新物件情報です。

・中古戸建　　　　　京都市左京区北白川仕伏町　　　　 2480万円
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　　　　　　　　　　京都市上京区竪富田町　　　　　 　3580万円
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・中古マンション　　ルモン紫野403号室
　　　　　　　　　　京都市北区紫野宮東町　　　　　 　1820万円
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・収益物件　　　　　京都市上京区稲葉町　　　　　　　 1580万円
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10月2日、今日の京都市左京区は晴れ時々曇り。
昨日の秋晴れに引き続き、秋らしい気持ちのいいお天気です。

狐坂の手前の宝ヶ池通り。
車で北上する時に見える真正面の小高い山の上には普段見慣れないクレーンが。

前々回の台風の影響で倒れたり折れたりした木の後処理のようです。
目の前の山は、木が間引かれたようになり、スカスカになっていて、
禿げかけの頭を連想してしまいました。

窓の外を流れる狐坂沿いの木々は倒れたままのものがまだ多く、
強風に押され他の木に寄りかかっていた木々の枝先の葉は、
水を吸い上げられずに一斉に枯れだしてきています。

比叡山の様子もおかしいです。

大きなブチ模様のように、数カ所大きく変色しています。

紅葉や落葉にはまだ少し早いので、
おそらく寄りかかり倒れていた木の葉っぱが枯れだしてきているのでしょう。

なんだかとても比叡山が痛んでいます。
弱っています。

いつもの荘厳たる勇姿は影を潜め、
悲鳴が聞こえそうです。

犠牲になった木も多いけど、
来年の春には、
小さな緑色の新芽をだしてくれるよね。。。

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本日の新物件情報です。

・中古戸建　　　　京都市左京区一乗寺払殿町　　　　1680万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000400499.html

・新築戸建　　　　京都市北区大宮釈迦谷　　　　　　3580万円
⇒https://aoshin-home.jp/search/details_0000400498.html

・中古マンション　東大路高野第２住宅14号棟　502号室
　　　　　　　　　京都市左京区高野東開町　　　　　1980万円
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本日の価格変更です。

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　　　　　　　　　京都市北区平野鳥居前町　　　　　2190万円
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9月30日、今日の京都市左京区は曇りのち雨。

台風が通過するかも、と、雨戸を閉めて挑みましたが、

この界隈は台風の影響がほとんどなかったのではないかと思います。

雨戸が閉まった家の中にいたから、気にならなかっただけかな？

もともと「雨戸」は、
昔、障子すらない時代に、外部と部屋を仕切る唯一の貴重な建具でした。

障子やふすまができてからは、
これらが紙でできているため、
雨に濡れることを防ぐため、
文字どおり「雨戸」の役割を果たしてきたのです。

最近、コスト面や美観、サッシの性能が上がったことにより
雨戸を付ける家が減ってきたと聞きます。

もともと付ける風習のない地域もあるようなのですが、

雪国では、
雨戸・シャッターの類は付けない場合が多いのだそうです。

なんで？

雪で開かなくなるから。

レール部分が凍るから。などなど。

ほぉ。なるほど。

だから、雨戸やシャッターが付いている家でも、
冬期間は絶対に閉めないそうですよ。

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本日の新物件情報です。

・店舗　　　　インペリアル東岡崎
　　　　　　　京都市左京区岡崎東天王町　　　1980万円
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・売土地　　　京都市上京区横神明町　　　　　7600万円
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9月29日、今日の京都市左京区は朝から雨。

といっても、傘をささずに歩いている人もいるから、降ったりやんだり。

晴れてきた、と思ったらいつの間にか雲に覆われてきて、また雨。

そんなお天気でした。

車の横に並んで停まった原チャリのナンバープレートが、
どう見ても故意に白い。

ヤスリで削ったというよりもペンキかスプレーで白くした感じ。

周りに白く飛び散っていないから、
ナンバープレートを外してスプレーしたか、ちゃんと養生して塗ったはず。

紫色の雨合羽にえんじ色のヘルメット。

ヘルメットから20センチぐらい金髪が出てたので、
ヤンチャなオネエさんなのかと思いきや、

顔のしわくちゃなお婆ちゃん！

現役のヤンチャ？！

いやいや、きっと孫と原チャリ共用。

孫仕様にちょっといじくられただけ。

多分そう。

そうであってほしい。笑

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・収益物件　　　　　　京都市左京区高野玉岡町　　　　　9650万円
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・中古戸建　　　　　　京都市上京区大東町　　　　　　　1180万円
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・売土地　　　　　　　京都市上京区大東町　　　　　　　1180万円
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　　　　　　　　　　　京都市上京区一色町　　　　　　　1650万円
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